北京发现多起伪造产权证事件 为什么伪造的产权证屡禁不止？
房地产许可证是证明房地产有效性的证据，也成为抵押贷款和出售的重要凭证。但是如果是假的房产证呢？
近日，北京日报报道称，在房地产登记过程中，有关部门发现了多起伪造材料证明和产权证明的事件，并明确表示，一旦发现假证明持有人，将立即收缴并报警。
据报道，近日北京市丰台区和石景山区房地产登记中心出现三起典型案例。有一次，两个人持伪造证件来到丰台区房地产登记中心，要求办理土地转让登记。工作人员发现明显有伪造国家机关公章的嫌疑，然后报案。2021年1月，公民韩持不动产证明到石景山房地产登记中心申请房屋登记。工作人员发现证明是假的，报警由当地公安机关依法处理。2020年11月，公民李到石景山房地产登记中心办理房屋登记业务。工作人员发现房产证打印颜色异常。经进一步核实，发现印章有差异，立即收缴假证并报警。
现实中有很多伪造假房产证的案例，出现在不同的地方，有不同的目的，有不同的目的，有的造成了一定的后果。
一、江西省吉安市蒋某利用伪造的10个房地产许可证骗取贷款200万元，被判处有期徒刑9年
2020年9月，吉安市冀州区人民法院宣判一起贷款诈骗案。根据中国裁判文书网披露的一份刑事判决书，被告人姜以100元至300元的价格购买了10份伪造的房地产许可证，并利用该伪造的房地产许可证为包括自己和他人在内的9人申请贷款。他从吉安农村商业银行股份有限公司长塘支行诈骗农民小额贷款共计119.5568万元，用于偿还债务和个人挥霍。2019年5月17日因涉嫌伪造、买卖国家机关证件被刑事拘留，同年6月21日被逮捕。江西省吉安市中级人民法院认为，姜以非法占有为目的，将伪造的房地产许可证冒用为己有。数额巨大，情节严重，构成贷款诈骗罪。蒋被判处有期徒刑九年，并处罚金人民币25万元。
二是四川省攀枝花市女子帕某，利用伪造的房产证进行抵押、售房诈骗，最终被公安部门拘留。
2019年7月，四川省攀枝花市的女子帕某利用伪造的房产证抵押、出售、实施连环诈骗，被警方刑事拘留。
帕某拿到了假房产证，因为他的房产已经卖了。以做生意需要资金周转为由，拿房子做抵押，向万老师、周老师等四个人借钱。先从万处骗取贷款18万元，与苏签订房屋买卖合同，并收取定金12万元。苏调到房地产中心才发现房产证是假的。事发后，帕某用假房产证招认诈骗，被公安机关拘留。
三是广西傅某用36张伪造的房产证抵押集资，诈骗金额3000多万元
2019年5月，在公安部组织的“猎狐行动”指挥下，广西警方护送涉嫌集资诈骗犯罪嫌疑人傅某出境4年。原因是，2015年8月，广西河池警方接到群众举报，某金融公司负责人傅伪造36个房产证、8 《国有土地使用证》、4 《建设工程规划许可证》、1 《国有土地使用权出让合同》，将这些假证件抵押给受害人，编造各种投资项目，并承诺以金融诈骗返还高额利息。2014年8月至2015年4月期间，房产证抵押引诱当事人高利率投资，先后诈骗3000多万元。事发后，他逃亡，最后被俘。
第四，很多地方以办理房地产电子证书为名进行诈骗，也造成了很多人被骗和丢失
2020年9月，发生在广州、宁波、厦门、长沙等地申请房地产电子证书
名义进行的诈骗，一般的诈骗方式是，先收到以房管局名义发送的短信：（房管局）“尊敬的业主您好，您的房产电子证书尚未部署，为避免您的私人房产正常使用，请及时进http://zk***.com部署。”点击以后会跳转到一个“统一住房保障和房产管理局”的网站，页面附带《2020房产电子证书认证办理》声明。然后就按照要求填写银行卡号、查询密码和个人信息，后面手机会收到验证码。然后提示验证码错误，让你反复验证。然后银行卡里的钱就被转走了，这种方式广州陈小姐被骗1056.73元、广州市民王先生被骗近4000元；家住浙江宁波的夏先生被盗刷2600余元；厦门市的张先生被骗4999元。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是房产拥有者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。但伪造的房产证却破坏了这种房产拥有者的基本权利，甚至通过侵犯这种权利而损害其他人的得益。
但伪造房产证是一种违法行为，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条，伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章以及公文、证件、证明文件的，将被处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。如果因为伪造的房产证进行诈骗，那么会犯诈骗罪。
如何面对伪造房产证和虚假房产证？作为广大市民要对不动产证书需谨慎保存，不要随意出借他人。对于那些伪造房产证的行为，要在全社会从严打击。
不动产登记机构提醒持假证件者，不要抱有任何侥幸心理，一经发现假证，当场收缴并报警。也提醒市民，不动产权证书一定要谨慎保存，不要随意出借他人。（麒鉴）图片来自网络
