王健林清仓海外地产项目 2.7亿美元售出芝加哥项目
发布于：2020-07-30 被浏览：4328次
万达酒店开发出售的项目是位于美国， 芝加哥，的维斯塔大厦，规划总建筑面积约176，000平方米。计划建造一座高350米、高93层的五星级酒店。据估计，将有193个房间和高端公寓项目。建成后，它将成为芝加哥第三高的建筑和芝加哥的新地标王健林
王健林清理了所有海外房地产项目。
7月30日上午，万达酒店发展(00169.HK)有限公司宣布，其非全资子公司万达芝加哥房地产公司以2.7亿美元的价格将90%的宗地C有限责任公司股份出售给麦哲伦宗地C/D有限责任公司，宗地C有限责任公司欠万达芝加哥的贷款(截至6月底贷款为2.44亿美元)将通过注资的方式偿还。
万达酒店发展股票今天上午恢复交易，一度上涨高达77%。截至发稿时，万达酒店发展报告每股0.365港元，增长37.74%。
万达酒店开发出售的项目是位于美国， 芝加哥，的维斯塔大厦，规划总建筑面积约176，000平方米。计划建造一座高350米、高93层的五星级酒店。据估计，将有193个房间和高端公寓项目。建成后，它将成为芝加哥第三高楼和芝加哥新地标。高端公寓的预售始于2015年9月，截至2017年12月底，约56%的总销售面积已经预售。目前主体结构正在建设中，预计2020年开发。
截至2019年底，项目公司的净资产值约为21.93亿港元，税后亏损为2190万港元。
据估计，此次出售将为万达的酒店发展带来9，400万港元的利润。万达酒店发展在公告中表示，该项目的出售符合公司的去杠杆化和改善现金流的战略。目前，这是实现芝加哥项目销售的好机会。由于芝加哥项目仍在建设中，此次出售将有助于减少公司目前和未来的债务，并加强公司的财务状况。此外，万达酒店发展将能够分配其资源，更侧重于酒店管理和运营服务、酒店设计、酒店建设管理和相关咨询服务的发展。
据报道，早在2017年11月17日，万达就计划以50亿美元打包出售英国，美国和澳大利亚的5个海外项目。这五个项目是芝加哥伦敦， 英国，维斯塔大厦的一栋九榆树摩天大楼，美国， 洛杉矶，的一栋贝弗利山，以及悉尼的两个环形码头公寓和酒店项目和黄金海岸项目直到2018年1月，万达才开始计划出售海外项目。
同年1月16日，万达酒店发展宣布，公司在伦敦， 英国-万达一九榆树(万达伦敦一)项目的60%将以3560万英镑(约合人民币3.15亿元)的价格出售，其余40%的股份也已签署出售协议。根据这一计算，万达将以约5900万英镑(约人民币5.24亿元)的价格出售整个伦敦项目。由于买方负责项目的债务，万达将在交易中获得约4000万英镑(约3.55亿元人民币)。
